复式房的层高,建筑面积,房产证面积都怎么计算?我看了样品房,这个复式房不是顶层的复式,而是整个楼都设计成复式,楼下45,楼上55吧,建筑面积肯定是45,以后房产证上的面积是45呢还是100呢?是

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/30 04:44:15
复式房的层高,建筑面积,房产证面积都怎么计算?我看了样品房,这个复式房不是顶层的复式,而是整个楼都设计成复式,楼下45,楼上55吧,建筑面积肯定是45,以后房产证上的面积是45呢还是100呢?是
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复式房的层高,建筑面积,房产证面积都怎么计算?
我看了样品房,这个复式房不是顶层的复式,而是整个楼都设计成复式,楼下45,楼上55吧,建筑面积肯定是45,以后房产证上的面积是45呢还是100呢?是不是两层都高于2.2米,房产证就肯定会算两层的?因为可能涉及到以后出售或者拆迁- -

复式房的层高,建筑面积,房产证面积都怎么计算?我看了样品房,这个复式房不是顶层的复式,而是整个楼都设计成复式,楼下45,楼上55吧,建筑面积肯定是45,以后房产证上的面积是45呢还是100呢?是
建筑面积=公摊面积+使用面积
复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面.当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层.这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准.所以,一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房.但是很少.

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